Các cá nhân, tổ chức đang có nhu cầu thành lập công ty bất động sản, nhưng lại chưa biết những điều kiện thành lập công ty bất động sản như thế nào? Công ty tư vấn Minh Châu xin chia sẻ một số điều về điều kiện thành lập công ty bất động sản mới nhất.
- Kinh doanh bất động sản là gì?
Theo quy định tại ( Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014). có quy định “Kinh doanh bất động sản là việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi.”
Có thể hiểu kinh doanh bất động sản là việc trực tiếp xây dựng, mua đi bán lại, hoặc cho thuê, cho thuê lại đất đai, nhà cửa, kho bãi,…
Mã ngành kinh doanh bất động sản hiện nay:
| 1 | Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết:Kinh doanh bất động sản | 6810 |
- Điều kiện để được kinh doanh ngành bất động sản
Về đối tượng: Để được đăng ký ngành kinh doanh bất động sản thì tổ chức, cá nhân phải thành lập hợp tác xã hoặc doanh nghiệp. Như vậy Hộ kinh doanh cá thể không được đăng ký hoạt động ngành nghề này.
Về vốn pháp định công ty: Mức vốn điều lệ tối thiểu 20 tỉ đồng. Vốn pháp định của công ty không yêu cầu ký quỹ ngân hàng hoặc chứng minh công ty có đủ số vốn này khi thành lập.
Ngành tư vấn và môi giới Bất động sản thì không quy định mức vốn tối thiểu.
3. Một số mã ngành tham khảo khi đăng ký thành lập công ty kinh doanh bất động sản:
| STT | Tên ngành nghề | Mã số |
| 1 | Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết:Kinh doanh bất động sản | 6810 |
| 2 | Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đấtChi tiết: | 6820 |
| -Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản | ||
| – Sàn giao dịch bất động sản | ||
| 3 | Xây dựng nhà các loại | 4100 |
| 4 | Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ | 4210 |
| 5 | Xây dựng công trình công ích | 4220 |
| 6 | Phá dỡ | 4311 |
| 7 | Chuẩn bị mặt bằng | 4312 |
| 8 | Lắp đặt hệ thống điện | 4321 |
| 9 | Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lò sưởi và điều hoà không khí | 4322 |
| 10 | Lắp đặt hệ thống xây dựng khác | 4329 |
| 11 | Bán buôn máy vi tính, thiết bị ngoại vi và phần mềm | 4651 |
| 12 | Bán buôn thiết bị và linh kiện điện tử, viễn thông | 4652 |
| 13 | Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy nông nghiệp | 4653 |
| 14 | Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác | 4659 |
| 15 | Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng | 4663 |
- Hồ sơ chuẩn bịThủ tục quy trình đăng ký thành lập công ty kinh doanh BĐS
- Điều lệ công ty kinh doanh bất động sản
- Đơn đăng ký thành lập công ty BĐS
- Danh sách thành viên hoặc danh sách cổ đông (Đối với công ty TNHH từ 02 thành viên trở lên hoặc Công ty Cổ phần)
- Giấy ủy quyền (Trong trường hợp không phải đại diện PL công ty trực tiếp đi nộp)
- Giấy thông báo mẫu dấu của công ty (Giấy này khi nào khắc con dấu công ty sẽ đóng dấu vào và nộp lên Sở kế hoạch và đầu tư để con dấu công ty có hiệu lực của pháp luật)
Nơi nộp hồ sơ thành lập công ty kinh doanh BĐS
Sở Kế hoạch và Đầu tư tại tỉnh, thành phố mà doanh nghiệp đăng ký đặt trụ sở chính
Thời gian hoàn thành việc đăng ký
Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ tại Sở kế hoạch đầu tư sẽ nhận được GPKD công ty
Hiện tại, cũng giống như các ngành nghề kinh doanh khác, Minh Châu cung cấp dịch vụ thành lập công ty kinh doanh bất động sản với mức phí dịch vụ trọn gói chỉ 1.650.000đ. Hãy gọi ngay cho chúng tôi nếu bạn không có nhiều thời gian để tiến hành các thủ tục kể trên.
CÔNG TY TNHH TM DV TƯ VẤN MINH CHÂU
Hotline: 0937967242- 0937603786