Công văn số 3804/TCT-DNNCN ngày 23/9/2019 về việc miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với nhà ở, đất ở duy nhất
Vợ chồng ông Trịnh Hữu Hoà, vợ Trương Thị Thu Hồng chuyển nhượng căn nhà số 86 – 88 Pasteur, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh tại Hợp đồng chuyển nhượng số 5328 ngày 29/03/2019 do Phòng Công chứng số 1, thành phố Hồ Chí Minh lập. Tại hồ sơ chuyển Chi cục Thuế quận 1 xác định nghĩa vụ tài chính, bà Hồng có khai được miễn thuế TNCN đối với chuyển nhượng nhà ở, đất ở duy nhất.
Qua kiểm tra Chi cục Thuế phát hiện gia đình bà Hồng còn đang có Quyền sở hữu thửa đất số 811, tờ bản đồ số 25 (TL-2005) địa chỉ: phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, thửa đất này được vợ chồng bà Hồng tặng cho con trai ngày 19/01/2019 (đã ghi nhận tại Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Do con trai vợ chồng bà Hồng là Trịnh Hồng Long sinh 31/08/2007 (12 tuổi) chưa đủ tuổi thành niên nên bà Hồng đang là Đại diện cho con.
Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh trao đổi với Sở Tư pháp thành phố Hồ Chí Minh về việc bà Trương Thị Thu Hồng có quyền sở hữu đối với bất động sản (thửa đất số 811, tờ bản đồ số 25 (TL-2005) địa chỉ: phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân) hay không trong trường hợp bất động sản này đã được tặng: cho con trai là Trịnh Hồng Long (sinh ngày 31/8/2007) và bà Trương Thị Thu Hồng là người đại diện theo pháp luật cho con chưa thành niên là Trịnh Hồng Long. Trên cơ sở ý kiến của Sở Tư pháp đề nghị Cục Thuế xác định nghĩa vụ thuế TNCN theo quy định.